Skup nieruchomości przemysłowych Warszawa
Masz teren przemysłowy, halę albo dawną fabrykę w Warszawie lub okolicy, którą chcesz jak najszybciej sprzedać? Podatek od nieruchomości, ochrona, media i utrzymanie infrastruktury potrafią mocno obciążyć firmę, zwłaszcza gdy obiekt nie pracuje pełną parą. Korzystając ze skupu nieruchomości przemysłowych w Warszawie, możesz sprzedać działkę lub zabudowany teren szybko i na jasno określonych warunkach, z rozliczeniem dopasowanym do sytuacji firmy, także w gotówce!
Dla kogo jest skup nieruchomości przemysłowych w Warszawie?
Z naszej oferty korzystają właściciele firm produkcyjnych, logistycznych, budowlanych czy usługowych, którzy posiadają własne hale, magazyny lub bazy i chcą uporządkować strukturę majątku. Sprzedaż nieruchomości przemysłowej bywa wtedy elementem szerszej zmiany – koncentracji na innym regionie, rezygnacji z części działalności albo wejścia w inny segment rynku.
Zgłaszają się także inwestorzy dysponujący kilkoma terenami i obiektami przemysłowymi, planujący rotację portfela w Warszawie i okolicach. Osobną grupę stanowią spadkobiercy hal czy terenów poprzemysłowych, którzy nie chcą rozwijać zakładu, a jednocześnie widzą, że utrzymanie pustej infrastruktury jest kosztowne. W takich sytuacjach skup hal i terenów przemysłowych pozwala przejść od „nieułożonego zasobu” do wymiernej kwoty, którą da się wpisać w plan firmy albo prywatne finanse.
Sprzedaż nieruchomości przemysłowej krok po kroku
- Kontaktujesz się telefonicznie albo przez formularz i przedstawiasz nieruchomość: lokalizację, powierzchnię terenu, istniejącą zabudowę (hale, budynki biurowe, magazyny), sposób użytkowania oraz sytuację prawną – własność, współwłasność, ewentualne obciążenia w księdze wieczystej.
- Na tej podstawie przygotowujemy wstępną wycenę nieruchomości przemysłowej i proponujemy termin oględzin.
- Spotykamy się na miejscu, sprawdzamy stan techniczny obiektów, infrastrukturę na terenie (drogi, place, przyłącza), dostęp do mediów, warunki dojazdu dla transportu oraz otoczenie. Analizujemy także dokumenty – księgę wieczystą, decyzje administracyjne, umowy najmu czy dzierżawy.
- Przedstawiamy konkretną ofertę skupu, wraz z propozycją terminu wizyty u notariusza i ustaleniem sposobu rozliczenia.
- Jeżeli propozycja jest dla Ciebie akceptowalna, dochodzi do podpisania aktu notarialnego, a środki trafiają na konto albo są wypłacane w uzgodnionej formie. W praktyce oznacza to szybką sprzedaż działki przemysłowej lub zabudowanego terenu bez wielomiesięcznych negocjacji z kilkoma stronami.
Terminy dopasowujemy do Twojej sytuacji – możemy uwzględnić wygaszanie produkcji, okres wypowiedzeń umów najmu czy planowane przekazanie terenu.
Działki przemysłowe i fabryki na sprzedaż – co skupujemy?
Interesuje nas skup obiektów przemysłowych o różnym charakterze. Możesz zgłosić teren przemysłowy niezabudowany, działkę z halami i zapleczem biurowym, dawną fabrykę, bazę z placami składowymi czy kompleks magazynowo–produkcyjny. Działamy na terenie Warszawy – w strefach przemysłowych, logistycznych i na obrzeżach miasta – oraz w okolicznych miejscowościach.
W grę wchodzą nieruchomości w pełni wykorzystywane, a także te częściowo puste, przewidziane do modernizacji lub nawet docelowej rozbiórki. Ważne jest to, aby dało się ułożyć sytuację prawną – sam stan techniczny budynków czy placów nie przekreśla możliwości skupu. Jeżeli zastanawiasz się, czy Twoja nieruchomość mieści się w tym zakresie, wystarczy opisać ją w zgłoszeniu.
Jak sprzedać nieruchomość przemysłową z problemami?
Często mamy do czynienia z nieruchomościami z problemami – pojawiają się zadłużenia wobec banku, zaległości podatkowe, nieopłacone media, wpisy komornicze, stare umowy dzierżawy czy skomplikowana współwłasność. Właśnie w takich przypadkach skup nieruchomości przemysłowych w Warszawie bywa szczególnie przydatny.
Analizujemy dostarczone dokumenty i szukamy sposobu, aby mimo obciążeń przeprowadzić sprzedaż nieruchomości przemysłowej – na przykład przez rozliczenie zobowiązań z ceny sprzedaży. Nie ma potrzeby samodzielnego porządkowania każdej sprawy krok po kroku – ważne, aby szczerze opisać, jaka jest sytuacja. Skup hal i terenów przemysłowych obejmuje także nieruchomości trudniejsze do sprzedaży standardową drogą, które dla prywatnego nabywcy byłyby zbyt skomplikowane.
Masz nieruchomość przemysłową, której chcesz się pozbyć bez zbędnych formalności? Zostaw wiadomość lub zadzwoń, a przedstawimy warunki odkupu.